Dette er umulig å gi noe korrekt svar på. Det er mange faktorer som spiller inn her.

• Hvilke produkter er benyttet som tettesjikt (membran)?
• Utførelse av arbeid med tettesjikt og gjennomføringer i vegger, tak og gulv.
• Er det benyttet godkjente produkter og er disse montert riktig?
• Har sluket klemring og tilpasset slukmansjett?

Alle produkter har en forventet levetid og det er viktig å påse at det er benyttet produkter som passer sammen. Ofte opplever vi at det er tatt noen snarveier i selve utførelsen som kan få konsekvenser for levetiden på badet.

Normal anslår vi en forventet levetid på et bad til 20 år. Dette er ikke noe eksakt vitenskap da et riktig utført bad fint kan vare i 30 år. Dette henger også sammen med vedlikehold og riktig bruk av badet.

Dersom du ønsker en kontroll av ditt bad anbefaler vi å kontakte en fagkyndig takstmann for en kontroll. En kontroll av bad er ikke nødvendigvis en kostbar affære og kan hjelpe deg å planlegge når det vil være hensiktsmessig å foreta oppgraderinger.

Ved vond lukt fra sluket kan du forsøke å tilføre sluket vann samt en rengjøring. Dersom dette ikke løser problemet anbefaler vi at du kontakter en fagkyndig takstmann for en nærmere besiktigelse av sluket.

Dette er dessverre ganske vanlig i eldre boliger. Dette kommer av at inneluften i boligen har en høy relativ luftfuktighet som kondenserer når den kjøles ned til en gitt temperatur hvor luften ikke lenger klarer å holde på vannmolekylene i luften. Ofte opplever man da at luften kondenserer på vindusflatene da disse holder en lavere temperatur vinterstid enn temperaturen i inneluften.

Det som er bra med kondens på vinduflatene er at dette er synlig og at det gir deg en indikasjon på at det bør foretas noen grep ift ventileringen av boligen din. Det er verre med kondensen du ikke kan se og som kan befinne seg inne i veggene, spesielt der hvor inntilfylte kjellermurer er påforet og isolert fra innsiden.

Tips!: Ikke tørk klær i stuen eller i andre oppholdsrom. Dette tilfører inneluften mer fukt enn nødvendig. Sørg også for å sikre en god ventilering av badet ditt og unngå å ”lufte ut” fukten etter en dusj ved å la badedøren stå åpen.

Frøyen Takst har god erfaring med fuktrelaterte problemstillinger i eldre boliger og kan stille på befaring i din bolig dersom du har et fuktproblem.

Spesielt på bad er det viktig å kunne dokumentere hva som er gjort og hvilke produkter og utførelser som er valgt. Dette er spesielt viktig når man kommer til tettesjikt/membran på badet. Denne ligger normalt skjult under flotte fliser og da er det vanskelig å kontrollere denne uten å rive opp flisene, noe vi ikke gjør på en befaring ifm salg. Selve sluket kan kontrolleres visuelt, men til og med her kan det ofte være vanskelig å se alt som er gjort og hvordan arbeidet er utført.

Be derfor alltid om dokumentasjon på utført arbeid og gjerne med bilder av membraner og gjennomføringer før fliser er lagt.